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太平新光|74沿線首選|質感兩房平車 台中房仲Uber Ea
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1398 萬
- 參考單價:39.78 萬/坪
- 地址:
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:大櫻國
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:35.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:15.26 坪
- 附屬建物面積:2.25 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 15樓
- 屋齡:3 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 車位描述:B3平面車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考察,適合首購族或通勤族。
此物件主要優勢在於「地段與價格的平衡性」。在太平新光核心區,能以 1,398 萬獲得包含平面車位的電梯住宅,且屋齡新、管理費親民,對於預算有限但追求生活機能的買方而言,性價比極高。尤其是對於需在台中工業區或往大屯區通勤的上班族,交通優勢顯著。
然而,購買前建議特別留意「噪音」與「隱私」問題。由於位於 2 樓且緊鄰環中東路,建議親自於不同時段(平日通勤、假日、夜間)視察現場,確認噪音干擾是否在可接受範圍內。此外,單衛浴配置也需考量未來家庭人口增長的需求。若確認噪音可接受且預算控管得宜,此物件是進入太平區置產的高性價比選擇。
問與答
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巫柏逸(仲介,收取服務費)
暱稱:巫柏逸
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0912-068398
訂閱:0 (加入)群義房屋 西屯財神 加盟店
經紀業名稱: 雍盛地產有限公司
證號: (013)登字第461188號
房產界的「五星特派員」:巫柏逸(Uber Eats)|隨叫隨到,精準送達您的成家夢想
您好,我是巫柏逸(Uber Eats)。很多人聽到我的名字,第一反應都會聯想到外送平台,但在這份輕鬆的印象背後,我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前,我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。
十六年磨一劍:從萬顆螺絲到百坪房產
在航太工業的 16 年裡,我深刻明白「差之毫釐,謬以千里」的道理。飛機組裝不容許任何一個螺絲鬆脫,因為那關乎生命安全。
現在,我將這份十六年不變的嚴謹帶入不動產領域。對我來說,每一筆交易的產權文件就像是飛機的維修手冊,必須字字斟酌、毫無疏漏。我用組裝飛機的精密眼光,為您審視房屋的結構與價值,確保您的資產配置穩如泰山。
專業優勢與 2026 利多導航
技師級的精密眼光: 專注西屯、大雅、神岡。憑藉技術背景,我能細膩觀察建築品質,為您挑選真正具備增值潛力的標的(如黎明路店面、中科生活圈住宅)。
政策與趨勢導航:
新青安 2.0 實戰建議: 2026 年政府政策更趨精準,我能協助首購族善用 5 年寬限期與 40 年房貸,在通膨時代有效槓桿資產。
利多政策精算: 針對近期政府對「自住客」的稅費優惠與信用管制放寬,我能為您規劃最優的置產方案,確保您在享受補貼的同時,避開合規風險。
五星特派服務: 就像 Uber Eats 的高效,您的房產需求,柏逸隨時待命。我的目標是讓每一筆成交,都換來客戶發自內心的「五星好評」。
小巫的服務宣言:
「16 年航太組裝經驗,成就我對品質的絕對堅持。買屋賣屋交給柏逸,讓您的資產如同飛機起航,平穩且持續增值!」
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